路線価って何？

市街地の道路には、国税庁が評定した路線価が付されています。路線価は２種類あり 、それぞれ次の税額計算に適用されます。

• 相続税 路線価・・・ 相続税及び贈与税 を算出するうえで使用
• 固定資産税路線価・・・固定資産税を算出するうえで使用

 例 （金額は接道する道路の路線価）

路線価の適用について

路線価は、毎年７月に国税庁よりその年分のものが発表されます。相続税評価額を算出するうえで適用する路線価は、相続税の場合は被相続人が亡くなった年のものを、贈与税の場合は贈与した年のものを適用します。従って、例えば１月にお亡くなりになった場合は、７月に路線価が発表されるまでは、正確な相続税評価額は算出できない、ということになります。

路線価は、基本的に年々高くなっていく傾向にあるため、事前に概算を算出する場合は注意が必要です。